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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬
- 參考單價：31.75 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：69.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.08 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 土地面積：36.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資客或有自營事業需求的買方考量，純自住居住者則建議仔細評估貸款負擔。
主要理由是，該物件擁有「正臨路」與「成熟商圈」的黃金地段優勢，且屋況新穎並已產生現金流，對於尋求長期置產者而言是良質選。然而，2200 萬元的總價在台東地區屬於高標，加上住商用性質可能帶來較高的持有稅負與流動性風險，因此在決定购买前，務必確認土地用途標記與標題是否一致，並詳查稅務成本後再行議價。若資金充裕且重視資產配置與租金報酬，此物件值得列入參考名單。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
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訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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